Возможности собственников при покупке квартиры на торгах по банкротству: изменение стоимости, повреждения и судебные споры

Каким образом я могу защитить свои права на отсутствующие вещи, которые были на фото при покупке квартиры на торгах по банкротству и являются неотделимыми улучшениями, влияющими на стоимость квартиры? Каковы процедуры снижения стоимости квартиры после повреждений управляющим на торгах и каким образом возможно судиться и возместить ущерб в соответствии со ст. 123.28? И кто будет выплачивать присужденный судом долг, если конкурсной массы не хватает?

| Никита, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Собственник не имел права забрать указанные вещи, так как они являются неотделимыми улучшениями и изменяют стоимость квартиры. Управляющий по торгам может снизить стоимость, и процедура на повреждения состоит в предложении либо вернуть все деньги, либо брать квартиру в таком состоянии. Если собственник желает возместить ущерб, можно подать иск на собственника и на управляющего. Согласно статье 123.28 ГК РФ, возможно требование возмещения ущерба имуществу (причиненного умышленно или по грубой неосторожности). Если конкурсной массы не хватает, то банкрот будет выплачивать присужденный судом долг из текущих платежей.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Документация по торгам, фото квартиры до и после осмотра, акт осмотра с подписью должника, акт досмотра полиции.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 123.28 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы