Возможности предпринимательства на земельном участке с ИЖС статусом и ограничениях

На земельном участке со статусом ИЖС допускается осуществление любых видов предпринимательской деятельности, если это деятельность не нарушает правил использования земельного участка, условий разрешительной документации и иных законодательных нормативов. Однако, для осуществления предпринимательской деятельности на таком участке, необходимо приобрести соответствующие разрешения и лицензии в зависимости от вида деятельности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок со статусом ИЖС.

2. Генеральный план населенного пункта, в котором расположен данный земельный участок.

3. Нормативно-правовые акты, регулирующие использование земельных участков со статусом ИЖС в данном населенном пункте.

4. Перечень видов разрешенной на данном земельном участке предпринимательской деятельности, утвержденный местной администрацией.

5. Разрешительная документация на возведение объектов предпринимательской деятельности, если таковые имеются.

Рассмотрев данные документы, можно определить, какие виды предпринимательской деятельности разрешены на данном земельном участке со статусом ИЖС в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о разрешенных видах предпринимательской деятельности на земельном участке со статусом ИЖС в Российской Федерации применяются следующие статьи закона:

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 7, 16, 42-44, 60, 62, 72, 74, 76, 78, 82, 97, 101, 106, 108, 109, 242, 244, 288, 290);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статья 51);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 2, 4, 6, 9, 18);
• Федеральный закон "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (статья 4);
• Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статья 10);
• Федеральный закон "О водных объектах" (статьи 2, 6, 8, 14).

Уточню, что вопрос о разрешенных видах предпринимательской деятельности на земельном участке со статусом ИЖС может решаться в зависимости от местных нормативных актов и правил землепользования.