Возможности постройки и регистрации жилого дома на участке в собственности ДНП с льготным налогообложением

Да, при покупке участка с указанными условиями возможно:

1. Построить жилой дом.
2. Зарегистрировать его как жилой объект.

Однако, использование данного участка в качестве обычной дачи может сопровождаться определенными подводными камнями:

• Необходимо учитывать, что данный участок находится в ДНП и может иметь свои правила и ограничения, установленные самим ДНП.
• Категория земли - сельскохозяйственного назначения. В связи с этим, перед использованием участка в качестве дачи необходимо уточнить, какие мероприятия и разрешения требуются для изменения категории земли.

В отношении налогообложения данного вида участка для физического лица могут применяться определенные льготы в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Документы, подтверждающие право собственности на участок.
• Документы, связанные с строительством и регистрацией жилого дома (планы строительства, технические паспорта, акты приемки-сдачи и т.д.).
• Возможно, дополнительные документы, связанные с изменением категории земли (заявления, разрешения и т.д.).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ - право собственности на земельный участок.
• Статьи 29 и 30 Земельного кодекса РФ - категория земли и разрешенное использование.
• Статьи 22 и 23 Градостроительного кодекса РФ - требования к строительству и регистрации жилого дома.
• Статья 220 Налогового кодекса РФ - льготы при налогообложении для физического лица.