Возможности, полученные с наследством части дома: прописывание других лиц, переоформление договоров и распоряжение имуществом без регистрации в Росреестре

Нет, вы не можете распоряжаться имуществом, полученным в наследство, пока оно не будет зарегистрировано в Росреестре. Без такой регистрации вы не являетесь законным владельцем данного имущества и не можете пользоваться им или распоряжаться им как своим собственным. Кроме того, прописывание кого-либо в данном случае не имеет юридической силы, поскольку отсутствует законная регистрация владельца имущества в Росреестре.

Для решения данного вопроса вам необходимо зарегистрировать свидетельство о наследовании в Росреестре. До этой регистрации вы не можете полноценно распоряжаться имуществом, которое пришло к вам в наследство.

Чтобы зарегистрировать свидетельство о наследовании в Росреестре, вам потребуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя;
2. Свидетельство о рождении наследника или завещателя;
3. Завещание, если таковое имеется;
4. Судебное решение об установлении факта наследования, если наследование не осуществлялось по завещанию;
5. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество умершего;
6. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество умершего;
7. Документы на наследуемое имущество (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на автомобиль и т.д.).

Если вы планируете переоформить договоры с коммунальными службами, прописать кого-то в доме и т.п., то все эти действия должны быть совершены после того, как свидетельство о наследовании будет зарегистрировано в Росреестре.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на наследственное имущество". Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности". Статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" "Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество".