Возможности использования земельного участка для автомобильных дорог, стоянок и торговой деятельности

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации и законодательству о градостроительной деятельности, многие вопросы относительно использования земельных участков подлежат регулированию местными органами власти. Таким образом, решение вопроса о возможности продажи автомашин или другой торговой деятельности на земельном участке с видом разрешенного использования "Автомобильный транспорт" должно быть получено у соответствующих органов местного самоуправления. Также необходимо учитывать такие факторы, как соответствие объекта планируемой деятельности зонированию территории, природоохранительным требованиям и требованиям к инфраструктуре на данной территории.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Документы на земельный участок с видом разрешенного использования "Автомобильный транспорт", включая свидетельство о праве собственности или аренды земельного участка.

2. Заключение о возможности размещения автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений в указанной земельной зоне.

3. Разрешительные документы на торговую деятельность или иной вид коммерческой деятельности на указанном участке земли.

4. Учётно-кадастровая документация на участок земли, свидетельствующая о соблюдении всех требований к осуществлению торговой деятельности на данном участке земли.

5. Проектная документация, утвержденная компетентными органами, в которой указываются места расположения парковок, стоянок и другого оборудования, необходимого для осуществления торговой деятельности на данном участке земли.

6. Рекламные плакаты, свидетельствующие о правомерности и легальности торговой деятельности и других коммерческих операций на участке земли.

7. Согласование с компетентными органами по взаимодействию транспорта на территории города о расположении парковок, стоянок и дорог на участке земли.

Закон "О регулировании городской застройки" (№ 190-ФЗ от 29.12.2004) статья 51.