Возможности и сложности приватизации квартиры: отобрание по спец. найму, ипотека и правила проживания

1. Если отец мужа подарит вам переданную в наследство квартиру до приватизации, то государство не имеет права отобрать у вас квартиру по специальному найму. Договор специального найма является гражданско-правовым договором, и в случае передачи права пользования жильем по наследству или дарению, квартира продолжает находиться в ваших правах. Однако, важно иметь в виду, что подарок анулирует договор специального найма, и для закрепления права собственности на квартиру, вам необходимо будет приватизировать жилье по соответствующему порядку.

Для решения данного вопроса понадобятся такие документы:
1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, переданную вам в наследство;
2. Документ, подтверждающий передачу прав пользования квартирой от отца мужа;
3. Договор дарения или иной документ, подтверждающий передачу квартиры от отца мужа вам в качестве подарка.

Правовые основы, применимые для решения данного вопроса:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 131;
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 11, 12, 21, 34.