Возможность взыскать задолженность и решить проблемы с квартиросъемщиком: проверка, арест, алименты

Если квартира находится под арестом, то ее сдавать в аренду не рекомендуется, так как это может привести к нарушению судебного решения. Сын, который сдаёт квартиру в аренду, должен выполнять свои обязательства по оплате ЖКХ. Если он этого не делает, то вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате ЖКХ. В зависимости от доказательств, предоставленных вами, суд примет решение о взыскании задолженности. Однако, если квартира находится на руках у сына, то возможно потребуется дополнительное юридическое сопровождение, чтобы решить этот вопрос.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие владение квартирой - свидетельство о праве собственности на квартиру или договор аренды квартиры.

2. Документы, подтверждающие нахождение квартиры под арестом, в том числе решение суда о наложении ареста на квартиру.

3. Решение суда об установлении алиментов и документы, подтверждающие, что алименты не выплачиваются.

4. Документы, подтверждающие задолженность за коммунальные услуги, в том числе счета, квитанции и прочие документы об учете и оплате услуг.

5. Документы, подтверждающие отсутствие платежеспособности сына и иные обстоятельства, связанные с невозможностью взыскания задолженности с него.

На основании этих документов следует обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги с квартиросъемщика. Для этого могут быть использованы различные меры исполнительного производства, в том числе и принудительное взыскание, однако конкретная мера будет зависеть от обстоятельств конкретного случая и решения суда.

Статьи, применимые для данного случая, могут быть разными в зависимости от конкретных обстоятельств дела и региона России. Однако, возможно, что статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

• Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения в многоквартирном доме" (которая устанавливает обязанности собственника помещения по оплате ЖКХ)

• Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков, причиненных правонарушением" (которая может быть использована для взыскания задолженности по ЖКХ)

• Статьи 329 - 333 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исполнительное производство по взысканию задолженности" (которые устанавливают процедуры и правила исполнительного производства по взысканию задолженности)

• Статья 161 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество" (которая может быть применима в случаях, если квартиросъемщик умышленно не выплачивает задолженность по ЖКХ)

Однако, для точного ответа на вопрос необходимо иметь больше информации о конкретной ситуации.