Возможность смены собственника жилья и единственный собственник: легальность процедуры и принятие решения в интересах больного при психическом заболевании и возможности давления окружающих

Для смены собственника жилья, если текущий собственник страдает от душевного заболевания, необходимо провести процедуру недееспособности и установления опекунства над ним. Согласно законодательству Российской Федерации, недееспособность может быть установлена судом, если психическое расстройство существенно ограничивает способности человека действовать и принимать решения, включая сделки с недвижимостью. В данном случае, вам следует обратиться в местный суд с заявлением о признании текущего собственника недееспособным и установлении опекунства.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Заявление о признании текущего собственника недееспособным и установлении опекунства;
- Медицинское заключение или другие документы, подтверждающие душевное заболевание текущего собственника;
- Документы, удостоверяющие ваши права на жилье (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т. д.).

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 29 Гражданского процессуального кодекса РФ - о признании гражданина полностью или частично недееспособным;
- Статья 31 Гражданского процессуального кодекса РФ - о признании опекуна недееспособного гражданина;
- Статья 182 Гражданского кодекса РФ - о сделках, совершенных недееспособными лицами.