Возможность сдачи арендатором в субаренду организации с лицензией на оптовую продажу алкоголя и разрешение на торговлю на площади менее 50 кв.м

Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор имеет право сдать имущество в субаренду третьему лицу только с письменного согласия арендодателя. Однако, если арендодатель ограничил право субаренды (то есть сдачи имущества в подаренду), то арендатор не имеет права сдавать имущество в субаренду без согласия арендодателя.

Таким образом, если арендодатель дал свое письменное согласие на субаренду своей площади организации с лицензией на торговлю оптом алкогольной продукцией, то арендатор вправе осуществить такую субаренду. Однако, необходимо учитывать законодательные требования к торговле алкогольной продукцией, в том числе в отношении требуемой площади для такой торговли.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор аренды, заключенный между вами и арендатором, а также законодательство Российской Федерации на данный момент.

Как правило, на арендованное имущество распространяются ограничения и условия, установленные договором аренды. Проверьте, содержит ли договор аренды запрет на сдачу в субаренду имущества.

Если запрета на сдачу в субаренду не указано в договоре аренды, то арендатор может сдавать в субаренду арендованную площадь при условии, что он получил ваше согласие на это.

Однако, если имущество занимает менее 50 кв.м., то возможно требуются дополнительные разрешительные документы для торговли алкогольной продукцией. Проверьте требования местного законодательства, чтобы определить, нужны ли такие документы для вашего региона и размера имущества.

Также обратите внимание, что если организация с лицензией на торговлю оптом алкогольной продукцией торгует на арендуемой ею площади, то ей следует соблюдать все необходимые требования и условия, установленные законодательством Российской Федерации.

Статьи для ответа на данный вопрос зависят от места расположения арендуемой площади, так как законодательство РФ по данному вопросу имеет региональные особенности. Обычно, подобный вопрос регулируется муниципальными Правилами землепользования и застройки, а также Законом РФ "О лицензировании определенных видов деятельности". Рекомендуется обратиться к местному юристу для получения точного ответа.