Возможность проживания в муниципальной квартире: правовые аспекты после развода

Согласно законодательству Российской Федерации, право на проживание в муниципальной квартире имеют граждане, зарегистрированные (прописанные) по месту жительства. Если Вы не являетесь зарегистрированным жильцом данной квартиры, то для проживания в ней Вам необходимо заключить договор найма жилого помещения с ее прописанным жильцом или собственником. Однако, если это квартира принадлежит Вашей бывшей супруге, то она вправе сама решать, кому и на каких условиях сдавать ее в аренду.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, принадлежит ли эта квартира супругам или имущество одного из них. Если квартира принадлежит обоим, то для продолжения проживания в ней необходимо решить вопрос о соглашении на использование жилья после развода. Если же квартира принадлежит одному из супругов и первоначально он проживал в ней без мужа/жены, то соглашение не требуется. Однако, если супруг ко времени развода внёс определённый вклад в улучшение жилищных условий, ему может быть предоставлено право на получение доли в недвижимости. В случае, если при разводе данное имущество было общим, рассматривается вопрос о дальнейшем совместном использовании данного жилья, или его распределении между бывшими супругами в порядке раздела совместно нажитого имущества.

Статья 524 Гражданского кодекса РФ: право пользования жилым помещением, принадлежащим в общей долевой собственности супругов, возникает у обоих супругов без различия того, кто из них является собственником.

Статья 662 Гражданского кодекса РФ: каждый собственник имеет право использовать свое имущество по своему усмотрению, если это не нарушает прав других лиц и не противоречит законодательству.

Статья 19 Жилищного кодекса РФ: лица, не являющиеся собственниками жилых помещений, а также не привлекаемые к ответственности за нарушение правил пользования жилищными помещениями, имеют право на временное проживание в этих помещениях на основании закона, договора или соглашения с собственником (собственниками) жилых помещений либо уполномоченным ими органом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ: семья имеет право на жилище. Обеспечение жилищных условий для семей осуществляется государством, муниципальными образованиями, работодателями, другими юридическими и физическими лицами.

В данном случае необходимо учитывать, какое именно жилье рассматривается (частное или муниципальное), а также наличие договоров или соглашений между сторонами.