Возможность привлечения продавца и риэлторов к ответственности за захват земельного участка

В данной ситуации вы имеете право привлечь к ответственности как продавца, так и риэлторов, если они действительно давали гарантии отсутствия таких проблем на вашем участке. Для этого необходимо предъявить иск в суд с требованием о компенсации ущерба, причиненного незаконным захватом земельного участка. Ваше агентство недвижимости должно быть застраховано профессиональной ответственностью, поэтому возможно получение страховой компенсации. Однако, для успешного разрешения вопроса, вам потребуется юридическое сопровождение и предоставление соответствующих доказательств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Копия договора купли-продажи и иные документы, подтверждающие совершение сделки; 2) Копии документов, подтверждающих вынос точек на местность (например, документы от кадастрового инженера); 3) Копия договора с агентством недвижимости, где должны быть указаны условия юридической чистоты сделки и обязанности агентства; 4) Документы, подтверждающие наличие хозяйственной постройки и забора на вашем участке.

Статьи 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317 Гражданского кодекса Российской Федерации.