Ответы на вопросы о привлечении к ответственности продавца и риэлторов за возведение хозяйственной постройки и забора на купленном земельном участке

В данной ситуации возможно привлечь к ответственности продавца и риэлторов за возведение хозяйственных сооружений и установку забора на купленном вами земельном участке. Как покупатель, вы имели право ожидать, что участок будет передан вам без каких-либо препятствий или построек. В этом случае продавец был обязан предоставить вам участок, соответствующий его описанию и характеристикам, указанным в договоре купли-продажи. Агентство недвижимости, в свою очередь, должно было осуществить контроль за проведением сделки, включая проверку прав на землю и отсутствие построек на участке. Таким образом, вы можете обратиться с претензией к продавцу и агентству недвижимости, требуя компенсации за нарушение вашего права на получение чистого участка без посторонних сооружений.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Договор купли-продажи дома с земельным участком; 2) Документы, выданные агентством недвижимости, подтверждающие их профессиональную ответственность и страховку; 3) Документы, подтверждающие наличие хозяйственной постройки и забора на участке.

Статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации