Возможность превышения задатка на торгах и примеры: 20% от начальной цены и 190000р. окончательная стоимость лота

Задаток, уплачиваемый на торгах, не может превышать окончательную стоимость Лота. Если в данном случае задаток составляет 20% от начальной стоимости Лота, то в случае победы на аукционе за сумму 190000 руб., победитель должен будет уплатить 380000 руб. в качестве задатка, что недопустимо и нарушает требования закона.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к тексту конкретной документации, которая регулирует проведение данного торга (в Публичном предложении). В ней должны быть описаны условия по установлению размера задатка и его отношения к окончательной стоимости лота.

Если условия поставлены ясно и однозначно, то следует руководствоваться ими при проведении торгов. Если же документация не содержит ясной формулировки по данному вопросу, то необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации по вопросам гражданско-правовых отношений.

Также, необходимо учитывать, что размер задатка и его отношение к стоимости лота могут быть регулируемыми, т.е. их можно изменять в соответствии со сменой условий объявленного торга. Для этого необходимо провести обоснование и внести изменения в документацию по проведению торгов.

Гражданский кодекс РФ, статья 381-384.