Возможность получить доступ к квартире при бывшем собственнике иском на выселение и снятие с регистрационного учета

Как юрист, я должен сообщить, что вы не можете принудительно войти в квартиру, которая сейчас находится во владении бывшего собственника, путем вскрытия двери и замену замка. Это может рассматриваться как нарушение прав бывшего собственника и привести к негативным последствиям для вас.

Вы имеете право на пользование квартирой, но, так как в квартире проживает бывший собственник, без его согласия вы не можете туда просто зайти. Однако вы можете попытаться добиться доставки ваших просьб через нотариуса. Вы можете заказать у нотариуса официальный запрос о передаче квартиры вам на пользование. Если бывший собственник не соглашается на передачу квартиры, но сам не использует ее, вы можете обратиться в суд с требованием о выселении бывшего собственника.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Решение суда о признании бывшего собственника утратившим право проживания, выселении и снятии с регистрационного учёта, если такое решение уже было вынесено.
3. Исполнительный лист по решению суда, если такой имеется.

Отвечая на вопрос о законных методах входа в квартиру, необходимо отметить, что без решения суда с выносом исполнительного листа и дополнительных официальных процедур вы не имеете права входить в квартиру, изменять замки и осуществлять другие действия, связанные с нарушением права собственности бывшего собственника на квартиру. В такой ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением об исключительном порядке выселения, если есть достаточные основания. После получения решения суда о выселении и исполнительного листа можно будет приступить к выселению бывшего собственника и его дальнейшему выписыванию из квартиры.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основные права собственника" и статьи 333 - 342 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Права и обязанности лиц, участвующих в деле".