Возможность отписать долю детям в счет алиментов и наличие ипотеки без согласия бывшей супруги: что нужно знать, чтобы сэкономить на процессе?

На основании статьи 34 и 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля в имуществе может быть отчуждена только с согласия всех собственников этого имущества. В данном случае, если бывшая супруга является собственницей указанной квартиры вместе с вопрошающим, ее согласие на отчуждение доли 1/2 необходимо.

Также, если квартира находится в залоге у банка, необходимо получить согласие банка на отчуждение доли. Стоимость данного действия будет зависеть от условий договора залога и целого ряда других факторов.

В целом, для конкретного ответа на вопрос о стоимости и возможности отчуждения доли в квартире со залогом, необходимо провести подробный анализ документации и условий сделки. Обращаю внимание на то, что данное сообщение не является консультацией и не может быть использовано в качестве руководства к действию.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к брачно-семейному законодательству Российской Федерации, а также к положениям, регулирующим отношения по ипотечному кредитованию.

Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, имущество, которое было приобретено в браке, является общей собственностью супругов. Однако, согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, доля в общей собственности может быть передана другому лицу по договору купли-продажи.

В данном случае, если квартира находится в залоге у банка, то необходимо получить разрешение банка на продажу или перерегистрацию права собственности на долю квартиры. О стоимости получения разрешения следует уточнить у банка.

Также для отписки доли необходимо согласие бывшей супруги, если такое согласие не было получено в рамках бракоразводного процесса. В противном случае, можно обратиться в суд с заявлением об определении долей в общей собственности.

Так как каждый конкретный случай имеет свои особенности, рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и оценки возможностей по отписке доли. Стоимость такой консультации может варьироваться в зависимости от ряда факторов, включая сложность вопроса и опытность юриста.

Статья 33 Семейного кодекса РФ, статьи 256, 257, 258 Гражданского кодекса РФ и статьи 244, 245 Жилищного кодекса РФ могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, для ответа на вопрос о необходимости получения разрешения банка и стоимости процедуры отписки доли в счет алиментов, необходимо иметь более детальную информацию о конкретной ситуации.