Возможность отмены договора дарения по ГК РФ из-за невыполнения обязанностей одаряемым | Психиатрическая экспертиза дарителя старше 75 лет | Дарительное право на долю в квартире без согласия других собственников

1. Договор дарения может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон (ст. 451 ГК РФ). Если одаряемый не выполняет своих обязанностей по оплате содержания принадлежащей ему жилплощади, и это повлияло на договор дарения, то даритель может обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным или о его изменении. Для этого необходимо предоставить доказательства того, что одаряемый не выполняет свои обязанности и что это является существенным нарушением условий договора.
   
   2. Прохождение психиатрической экспертизы не является обязательным для дарителя перед совершением акта дарения. Однако, если между сторонами возникнут споры о дееспособности дарителя, суд может назначить психиатрическую экспертизу для установления его психического состояния на момент совершения акта дарения.
   
   3. Для совершения акта дарения доли в квартире без согласия других собственников (собственников других долей) необходимо получить их согласие на такое действие, иначе договор дарения может быть признан недействительным. Согласно статье 256 ГК РФ, доля в многоквартирном доме может быть перемещена или отчуждена только при наличии согласия всех собственников данного дома.
   
   Обратите внимание, что приведенные ответы основаны на общих положениях Гражданского кодекса РФ, для более точного решения ваших вопросов необходимо обратиться к специалисту в области российского законодательства.

1. Копия договора дарения
2. Документы, подтверждающие нарушение обязанностей одаряемым
3. Документы, подтверждающие необходимость психиатрической экспертизы дарителя
4. Документы, подтверждающие согласие других сособственников на дарение доли в квартире

Статьи, применимые для решения вопросов:
1. Статья 451 ГК РФ
2. Статья 178 ГК РФ
3. Статья 256 ГК РФ