Возможность физическому лицу взыскать двукратный размер неустойки при просрочке срока передачи объекта ДДУ

По законодательству Российской Федерации, физическое лицо имеет право на взыскание двукратного размера неустойки в случае просрочки срока передачи объекта ДДУ застройщиком. Это основывается на положениях Гражданского кодекса РФ и Закона о долевом участии в строительстве.

Согласно статье 615 Гражданского кодекса РФ, стороны могут установить в договоре условия о выплате неустойки, если одна из сторон не исполняет свои обязательства в установленный срок. В случае если срок передачи объекта ДДУ просрочен, физическое лицо может требовать выплату неустойки от застройщика.

Кроме того, Закон о долевом участии в строительстве содержит положение о возможности взыскания неустойки в случае нарушения сроков передачи объекта ДДУ (статья 14.1). Данное положение является основанием для требования физического лица о взыскании двукратного размера неустойки.

Однако, следует учесть, что для взыскания неустойки требуется наличие документов и доказательств просрочки срока передачи, таких как письменные уведомления, записи переговоров и прочее. Для решения данного вопроса вам понадобится предоставить договор ДДУ, все отчеты о выполнении работ, соответствующие письменные уведомления, а также другие документы, подтверждающие нарушение срока передачи объекта.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор долевого участия в строительстве (ДДУ)
- Отчеты о выполнении работ
- Письменные уведомления о просрочке срока передачи объекта ДДУ
- Другие документы, подтверждающие нарушение срока передачи объекта

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 615 Гражданского кодекса РФ
- Статья 14.1 Закона о долевом участии в строительстве