Возможность ареста при оформлении ипотеки и долевое участие: как сохранить свою недвижимость, если у супруга исполнительный лист

Судебные приставы, в случае наличия у супруга исполнительного листа, имеют право производить взыскание на любое имущество, принадлежащее должнику. Если супруга заключит договор ипотеки на приобретение доли в доме, и муж будет созаемщиком, то этот договор и объект, приобретаемый в результате его исполнения, могут быть подвергнуты аресту в случае взыскания на должника. Рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации о способах защиты имущества от взыскания.

Для решения данного вопроса потребуется наличие следующих документов:

1. Копия исполнительного листа, чтобы убедиться, что сумма не оплачена.

2. Копия договора на долевое участие в строительстве, чтобы выяснить права и обязанности каждого участника и возможность обращения судебных приставов к данному договору и объекту.

3. Копия договора ипотеки, который указывает на обязательства и ответственность за возврат кредита.

4. Копия свидетельства о регистрации права собственности на объект после его сдачи.

Однако, необходимо учитывать, что в случае наличия непогашенного исполнительного листа судебные приставы могут перешить к исполнению по данным указанным документам, в том числе рассмотрев возможность наложения ареста на объект недвижимости. Поэтому необходимо подготовиться и убедиться, что все обязательства будут выполнены вовремя, чтобы избежать проблем с исполнением в будущем.

Статья 329 ГК РФ "Договор участия в долевом строительстве", статья 329.3 ГК РФ "Ограничение прав приобретателя доли", статьи 333-342 ГК РФ "Договор займа", статья 333.30 ГК РФ "Сроки предъявления требований к залогодержателю". Также могут быть применимы статьи закона "О противодействии коррупции" и "Об исполнительном производстве".