Возможно ли получить ипотеку на дом, который продает бывший супруг?

Возможность получить ипотеку на дом, который продает бывший супруг, зависит от нескольких факторов. Во-первых, важно проверить, какое имущество было признано совместным или личным в ходе развода, так как на ипотеку может оказывать влияние только совместное имущество. Если дом был официально признан вашим совместным имуществом, то вам должны быть предоставлены равные возможности для приобретения его. Однако банк может провести свою собственную оценку рисков и принять решение в отношении ипотеки на основе таких факторов, как ваша кредитная история и финансовая способность выплачивать кредит. Все банки имеют свои правила и критерии для выдачи ипотеки, поэтому рекомендуется обратиться в несколько банков и узнать их условия. Возможно, один банк откажет, но другой согласится предоставить вам ипотечный кредит.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Свидетельство о браке; 2. Решение суда о разводе и деление имущества, если такое было; 3. Документы, подтверждающие право собственности на дом; 4. Справка о доходах и кредитная история для подтверждения финансовой способности выплачивать ипотеку.

Статьи 256, 256.1, 256.2 и 256.3 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 30, 45, 46 и 57 Жилищного кодекса Российской Федерации; статьи 802, 808, 810 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.