Возможно ли аннулировать сделку о покупке нежилого помещения в аварийном состоянии?

Здравствуйте! Ваша ситуация вызывает определенные правовые вопросы. Согласно Закону о защите прав потребителей Российской Федерации, покупатель вправе требовать аннулирования сделки, если товар (в данном случае помещение) оказался ненадлежащего качества. Продавец не может продавать товар, который не соответствует требованиям безопасности или непригоден для использования по назначению. Если помещение, которое ваша родственница приобрела, находится в аварийном состоянии и не пригодно для проживания, это является серьезным нарушением прав потребителя. В данном случае, вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и требованием возврата денежных средств. Однако для успешного рассмотрения иска, вам потребуются доказательства факта аварийного состояния помещения, такие как фотографии или заключение о техническом состоянии от соответствующих органов. Для подробной консультации и дальнейших действий рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Регистрационные документы на помещение;
- Фотографии, подтверждающие аварийное состояние помещения;
- Заключение о техническом состоянии от соответствующих органов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» (статьи 18, 19).