Как аннулировать незаконную сделку по маткапиталу на покупку жилья: порядок и основания

Для аннулирования сделки по маткапиталу на покупку жилья законно необходимо представить в суд соответствующие доказательства и обоснование своей позиции. Возможны следующие основания для аннулирования сделки:
1. Обнаружение существенных недостатков в жилье, которые были скрыты продавцом и которые препятствуют использованию жилья по его назначению.
2. Нарушение продавцом условий договора, например, несвоевременная передача жилья.
3. Скрытие информации о реальном состоянии жилья или иных обстоятельствах, которые могли повлиять на принятие решения о покупке.
4. Другие основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Копия договора купли-продажи жилья, подтверждающая совершение сделки.
2. Доказательства существенных недостатков в жилье (фотографии, экспертные заключения и прочее).
3. Доказательства нарушения условий договора продавцом (письменные уведомления, протоколы осмотров и т.д.).
4. Доказательства скрытия информации продавцом (письменные уведомления, свидетельские показания и прочее).
5. Прочие документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (о недостатках товара).
- Статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре купли-продажи).
- Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре долевого участия).
- Прочие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, связанные с договорами купли-продажи и недостатками товаров.