Возьмите участок земли в детском лагере с выкупом: Подробный гид по переводу земли в категорию ЛПХ и избежанию неприятностей.

Здравствуйте!

Для перевода участка земли в категорию "Личное подсобное хозяйство" (ЛПХ) необходимо выполнить ряд условий. В первую очередь следует обратиться в местное управление Росреестра (Российской регистрационной палаты) для уточнения процедур и последовательности действий по переводу земельного участка в ЛПХ.

Вам также необходимо узнать, находится ли данный участок в исключительной собственности государства или муниципальной собственности, процедура перевода участка в ЛПХ для этих случаев может различаться.

Если участок земли находится в пользовании учреждения - в данном случае рекреационного характера, обратитесь к администрации данного учреждения для уточнения процедуры перевода земельного участка в ЛПХ.

Также следует иметь в виду, что процедура перевода участка земли в ЛПХ может потребовать дополнительных затрат на получение необходимых документов, на оплату государственной пошлины и т.д.

В целом, получив более подробную информацию от местных органов власти и Росреестра, вы сможете выполнить перевод участка земли в категорию ЛПХ.

Для перевода участка земли, который расположен на территории Российской Федерации, из категории земель рекреационного назначения в категорию земель личного подсобного хозяйства (ЛПХ) необходимо выполнение ряда действий, а именно:

1. Сбор и подготовка необходимых документов:

- документ об аренде земельного участка с правом выкупа; - копии документов на здания и сооружения на участке, если они есть; - запрос в Росреестр о наличии кадастровой записи и об учете земельного участка с целью получения соответствующих выписок.

1. Обращение в орган государственной власти, осуществляющий функции по управлению и распоряжению земельными участками - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), по месту нахождения земельного участка для представления заявления и необходимых документов на перевод в категорию земель ЛПХ.

2. Проведение экспертизы земельного участка.

3. Получение согласия от органов местного самоуправления и инстанций, если необходимо.

4. Регистрация прав на ЛПХ в соответствии с законодательством Российской Федерации.

По всем возникающим по ходу оформления вопросам рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в праве земельных отношений.

• Земельный кодекс РФ, статьи 7, 24, 38, 39, 42, 47, 48, 49, 50, 56, 59, 60, 61, 62, 66, 67, 68, 69, 70, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 85.

• Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. № 473-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", статьи 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12.

• Федеральный закон от 21 июля 2014 г. № 219-ФЗ "О введении в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации", статьи 130.1, 130.2.

• Постановление Правительства РФ от 6 июля 2006 г. № 409 "Об утверждении Правил выполнения государственной кадастровой оценки".

• Постановление Правительства РФ от 28 июня 2006 г. № 357 "Об утверждении Правил землепользования и застройки".

• Региональные законы о порядке использования земель, в том числе о ЛПХ.

• Постановление Правительства РФ от 17 февраля 1995 г. № 163 "Об утверждении Положения о порядке перевода земель из одной категории в другую".