Кто отвечает за разбитое стекло лоджии и кому обратиться: правила собственности на балконы и лоджии

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ответственность за содержание и ремонт балконов (лоджий) возлагается на собственников квартир. В данном случае, разбитое стекло в лоджии является частной собственностью жильца, поэтому он несет ответственность за его замену или ремонт. Управляющая компания (УК) отвечает только за обслуживание и ремонт общих частей дома, таких как крыша, фасады и подъезды. Вам следует обратиться к собственнику квартиры, на чьей лоджии разбилось стекло, и договориться о возмещении ущерба.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:
- Документы, подтверждающие вашу прописку на третьем этаже
- Договор купли-продажи квартиры или иное документальное подтверждение права собственности на квартиру
- Документы, подтверждающие факт разбития стекла на лоджии и его стоимость, например, фотографии, заключение оценщика и т.д.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет права и обязанности собственников квартир на содержание и эксплуатацию нежилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах
- Статья 633 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок возмещения ущерба, причиненного имуществу других лиц