Кому принадлежит квартира и кто отвечает за коммунальные услуги?

Для определения прав на квартиру необходимо учитывать нормы действующего законодательства Российской Федерации, а именно Гражданский кодекс РФ и Жилищный кодекс РФ. В данном случае, исходя из предоставленной информации, квартира находится в пользовании нескольких лиц по договору социального найма. Так как сестра, вы и ваш сын являетесь прописанными в данной квартире, вы имеете равные права и обязанности в отношении данного жилого помещения. Дочь сестры, не являясь прописанной в данной квартире, не имеет автоматических прав на данное жилье. Однако, в случае вашего отсутствия или смерти, она может иметь законные основания для возникновения прав на квартиру, так как родная дочь является наследником. Для получения более точной информации и оценки ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.

1. Договор социального найма квартиры
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру (если есть)
3. Паспорта всех проживающих в квартире (сестры, вас, вашего сына и супруги)
4. Решение суда о наследовании (в случае, если дочь сестры претендует на наследство)

1. Гражданский кодекс РФ, статья 326
   2. Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 67, 105