Восстановление плодородного слоя на участке: рекультивация, снятие и перемещение грунта при ИЖС строительстве

Согласно статье 22 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью в соответствии с законодательством, в том числе осуществлять любые действия, связанные с использованием земельного участка. Однако, такое действие может быть ограничено действующим законодательством.

Согласно Федеральному закону от 10 января 2002 года №7-ФЗ "Об охране почв", снятие плодородного слоя является процедурой, подлежащей государственной регистрации. Данное действие также может быть запрещено или ограничено местными нормативными актами и генпланом населенного пункта.

Таким образом, перед снятием плодородного слоя с участка необходимо ознакомиться со всеми требованиями законодательства, применимого в данном населенном пункте, и получить соответствующие разрешения и документы на проведение указанных действий.

Для решения вопроса о снятии плодородного слоя с земельного участка под ИЖС, Вам необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти с заявлением о выдаче разрешения на снятие плодородного слоя, или на разработку проекта рекультивации, если такое требуется. В заявлении Вам необходимо указать цель, сроки и технологию проведения работ, а также предоставить документы на право собственности на земельный участок.

После того как Ваше заявление будет рассмотрено, Вам может быть выдано разрешение на снятие плодородного слоя с последующей рекультивацией, если это не будет противоречить законодательству.

При этом, Вам необходимо учитывать следующее: согласно статье 9 Земельного кодекса РФ, плодородный слой по умолчанию относится к землям категории "земли сельскохозяйственного назначения", и для использования земель данной категории в некоторых случаях требуется перевод их в категорию земель для иных целей. Однако, вопрос перевода земельной категории может быть решен при обращении в местный орган исполнительной власти.

Также, необходимо учитывать, что согласно Закону РФ от 21.11.2011 № 324-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях и охране природных объектов", проведение работ на территориях, прилегающих к охраняемым природным территориям, может требовать согласования с органами государственной власти, уполномоченными на решение вопросов охраны природы.

НК РФ статья 130; ЗК РФ статья 4, статья 14, статья 19, статья 22, статья 27, статья 29.