Восстановление документов для продажи комнаты: решение проблемы утери и наличие копий

Здравствуйте! Для продажи комнаты Вам необходимо восстановить следующие документы: - свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество; - договор дарения; - документы, подтверждающие Ваше право на наследство (если комната была унаследована) или иные документы, подтверждающие право собственности на комнату.

Для восстановления свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и договора дарения необходимо обратиться в Росреестр (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии). Для восстановления других документов необходимо обратиться в органы, выдавшие эти документы (например, нотариус, суд и т.д.).

Для решения вопроса по продаже комнаты необходимо обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость (Росреестр) с заявлением о восстановлении утерянных документов, в частности, договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права на комнату. В заявлении необходимо указать все известные данные о недвижимости (адрес, номер кадастрового и/или метрового номера, площадь и т.д.) и приложить все имеющиеся копии документов, чтобы Росреестр мог убедиться в их подлинности. В случае положительного решения, Росреестр восстановит утерянные документы, после чего вы сможете без проблем продать комнату.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 557-563 "Договор дарения" - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Постановление Правительства РФ от 12 октября 2015 года № 1085 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество"