Восстановительные работы и ответственность в случае повреждения квартиры: узнайте все детали

Добрый день! Если заявитель считает, что нанесенный ущерб был вызван недостатками выполненных работ в рамках договора с подрядной организацией, он может потребовать компенсации в размере стоимости восстановительных работ, подтвержденной результатами экспертизы. Управляющая компания не несет ответственности за выполненные работы, если она не была стороной в заключенном договоре. Если же причина образования протекания квартиру была вызвана недостатками в содержании общего имущества в многоквартирном доме, ответственность за устранение недостатков и возмещение причиненного ущерба может быть возложена на управляющую компанию в соответствии с действующим законодательством.

Вам понадобятся следующие документы для решения данного вопроса:

1. Претензия к УК или подрядной организации, в которой должны быть указаны все обстоятельства, указывающие на наличие протекания со стены квартиры в квартиру, а также требование об оплате стоимости восстановительных работ по экспертизе и устранения недостатков работ.
2. Экспертиза о стоимости восстановительных работ, проведенная независимой экспертной организацией или специалистом с соответствующей квалификацией.
3. Дополнительные документы, подтверждающие наличие протекания со стены квартиры в квартиру и неправильно выполненный ремонт. Могут потребоваться фотографии, схемы и другие документы на усмотрение специалиста.

Ответ на вопрос о том, у кого лежит ответственность за произошедшие события, будет зависеть от того, кто был исполнителем работ по ремонту и какие условия были предусмотрены в договоре. Вам рекомендуется обратиться к договору на ремонт и изучить его условия, чтобы понять, кто несет ответственность за неправильно выполненные работы и кому нужно обратиться за устранением недостатков. Если УК была нанимателем подрядной организации, то она может нести ответственность за качество выполненных работ.

Статьи 620, 622, 632 Гражданского кодекса Российской Федерации.