Вопросы замены электросчётчика и входного автомата: правила, расходы, правомерность и возможность отказа в пломбировке

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец жилого помещения или квартиры несет ответственность за сохранность счетчика электроэнергии и других средств учета расхода коммунальных услуг в пределах своего помещения. Однако, если замена счетчика связана со сменой владельца, то в соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации владелец помещения несет ответственность за состояние коммунального имущества в период, предшествующий заключению договора. Поэтому, если замена счетчика вызвана сменой владельца, то расходы на замену счетчика должны быть покрыты новым владельцем, а не предыдущим. Однако, если замена связана с правильным учетом потребления электроэнергии и является аварийной, то ответственность за замену счетчика и других средств учета несет организация, предоставляющая коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в организацию, предоставляющую услуги по снабжению электроэнергией, и запросить технические условия предоставления услуг. В технических условиях должны быть указаны требования к счетчикам электроэнергии и порядок их замены.

Дополнительно, рекомендуется подготовить и предоставить организации следующие документы:

1. Документы, подтверждающие смену владельца объекта недвижимости (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

2. Акт обследования электросетей с указанием неисправностей оборудования, который может быть установлен в процессе обследования входного автомата.

3. Копию договора об обслуживании электросетей, заключенного с организацией, предоставляющей услуги по снабжению электроэнергией.

После предоставления необходимых документов, организация предоставляет дополнительные рекомендации по замене счетчика электроэнергии и проводит его оформление и установку в соответствии с законодательством РФ.

Статья 758 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита прав потребителей электрической энергии". Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил розничного рынка электрической энергии" (в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2019 N 312). Постановление Правительства РФ от 01.06.2017 N 563 "Об утверждении Правил оказания услуг по передаче электрической энергии и мощности" (в ред. Постановления Правительства РФ от 15.11.2018 N 1432).