Вопросы законности выкупа и цены на земельный участок в сельском поселении с 1992 года

Какова законность повышения цены на выкуп земельного участка, который я арендую с 2014 года, учитывая то, что дом является моей собственностью с 1992 года, он был выкуплен в совхозе и находится на земле сельского поселения, а обещали выкупить участок за 20 тысяч рублей через пару лет, но когда я пришел через 2 года, цена выкупа была увеличена до 110 тысяч рублей, и я уже проживаю и использую участок в течение 31 года?

| Игнат, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно Закону Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", оценка имущества должна проводиться объективно и независимо. Если договором аренды земельного участка было предусмотрено, что вы можете выкупить участок за двадцать тысяч рублей, то изменение цены в размере ста десяти тысяч рублей может быть незаконным. Однако, для окончательного ответа на данный вопрос потребуется ознакомление с подробностями договора и существующим законодательством.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются: 1. Договор аренды земельного участка с указанием условий выкупа. 2. Документы о приобретении дома в собственность. 3. Письменное подтверждение о согласовании изменения цены на выкуп земельного участка.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи закона, применимые в данной ситуации: 1. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (Обязательства по возмездному использованию земельного участка). 2. Статья 436 Гражданского кодекса Российской Федерации (Аренда). 3. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (Выкуп арендованного имущества).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы