Вопросы законности действий УК Ромашка и Букашки: платежный агент, дополнительный договор и защита персональных данных

1) Действия УК Ромашка могут быть незаконными, если она не передала средства от платежей в фонд капитального ремонта, как это требуется по закону. По признакам платежного агента организация Букашка должна быть зарегистрирована в установленном порядке, обязана сообщать уполномоченным органам информацию о переводах средств и платежах, а также нести ответственность за неисполнение своих обязательств по договору об организации расчетов. Необходимо изучить договор между Ромашкой и жителями, чтобы определить, допустимо ли такое передачу обязательств по управлению МКД третьему лицу.

2) В данной ситуации стоит обратиться в органы прокуратуры или суд для защиты своих прав. До рассмотрения в суде следует уточнить, официальна ли Букашка в списке платежных агентов в соответствии с требованиями законодательства о ЕПС и т.п. Запросить приказ, на основании которого принят указанный меры.

3) Допник можно заключать, если он соответствует законодательству и дополнительного платежного агента ООО "Букашка" уполномочен собирать средства с жильцов в соответствии с договором.

4) Наличие раздела в договорах об обработке персональных данных является обязательным требованием. Таким образом, если договор не содержит положений о передаче персональных данных, следует обратиться к Ромашке и Букашке за уточнением вопроса о передаче данных.

1) Действия УК Ромашка не являются законными, поскольку в соответствии с действующим законодательством, УК не имеет права выполнять функции, которые относятся к компетенции ТСЖ. По поводу требований к Букашке по признакам платежного агента следует отметить, что законодательство РФ определяет понятие платежного агента как организацию, с которой совершается платеж, а не как организацию, занимающуюся управлением МКД. Следовательно, Букашка не является платежным агентом в данном случае.

2) В данной ситуации следует обратиться к адвокату, который поможет выработать наиболее эффективную стратегию защиты прав жильцов МКД. Оплата Букашке может быть рассмотрена только в случае, если она предоставит подтверждающую документацию о совершении платежей в фонд капремонта. Если Букашка не может предоставить подтверждающие документы, то должны быть поданы иски об установлении факта ненадлежащего исполнения договора и взыскании задолженности.

3) Момент начала требования оплаты возникает с момента заключения дополнительного соглашения. Однако, в случае отсутствия возможности оплаты на р/с Ромашки, рекомендуется отложить заключение дополнительного соглашения до урегулирования текущей ситуации.

4) В случае отсутствия оговорки о передаче персональных данных, это может рассматриваться как нарушение законодательства о персональных данных. Рекомендуется обратиться к адвокату для уточнения действующих норм и выработки стратегии защиты прав на персональные данные.

1) Статья 155 Жилищного кодекса РФ, статья 779 Гражданского кодекса РФ, статья 45 Федерального закона "О ТСЖ" и статьи ГК РФ, касающиеся управления многоквартирным домом. 2) В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для дальнейшего анализа документов и принятия правильного решения, которое будет соответствовать законодательству РФ. 3) Вопрос о допнике и праве на требование оплаты возникает только при наличии соответствующего договора между сторонами. 4) Если в договоре Ромашки и Букашки не оговаривается момент передачи персональных данных, то это может быть нарушением требований законодательства РФ о персональных данных. В таком случае можно обратиться к уполномоченному органу по защите персональных данных.