Вопросы заключения договора при аренде жилья от Горгаза и Собственников: что делать, если квартира муниципальная и к кому обращаться?

Если квартира является муниципальным имуществом, то договор должен быть заключен с муниципалитетом, который является ее собственником. В этом случае, наниматель выступает в качестве арендатора, но не владельца квартиры. Если же квартира была приватизирована, то договор следует заключать с ее собственником.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, свидетельство о собственности или договор купли-продажи.

2. Документы, подтверждающие право на сдачу квартиры в аренду, например, договор аренды или свидетельство на право пользования жилым помещением.

3. Законодательные акты, регулирующие отношения между собственником жилья и горгазом или местными властями.

По вопросу заключения договора с горгазом возможны два варианта: либо собственник квартиры самостоятельно заключает договор на поставку газа, либо управляющая компания, обслуживающая многоквартирный дом, заключает договор на поставку газа от имени всех собственников.

Если квартира находится в найме и принадлежит муниципалитету, то договор должен быть заключен с муниципалитетом или с управляющей организацией, которая занимается обслуживанием дома. Если квартира находится в непосредственном пользовании у гражданина, нанимателем будет являться гражданин, а с ним должен быть заключен договор на поставку газа.

В целом, для определения правильного подхода к заключению договора рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту, занимающемуся вопросами жилищного права.

Статья 671 ГК РФ "Договор найма жилого помещения" Статья 677 ГК РФ "Содержание договора найма жилого помещения" Статья 674 ГК РФ "Обязательства нанимателя жилого помещения" Статья 678 ГК РФ "Права и обязанности нанимателя жилого помещения" Статья 683 ГК РФ "Передача жилого помещения в найм" Статья 677.6 ГК РФ "Договор найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде"