Вопросы владельца невведенного в эксплуатацию дома: восстановление после кражи котла и батарей, ответственность застройщика и возможные действия

Застройщик обязан восстановить украденное имущество, если технические характеристики украденных предметов соответствуют проектной документации. Однако, для того чтобы добиться восстановления украденного имущества, необходимо обратиться в суд или к правоохранительным органам и предоставить доказательства совершения кражи. В случае, если застройщик не принимает меры по восстановлению украденного имущества, можно обратиться в суд с требованием о взыскании убытков в размере стоимости украденного имущества.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к застройщику или управляющей организации с заявлением о возмещении причиненных убытков. Однако перед этим необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома;

2. Акт осмотра дома, составленный при покупке;

3. Документы, подтверждающие, что котел и батареи были установлены до кражи (например, счета на приобретение);

4. Заявление в полицию об угоне имущества;

5. Заключение эксперта об определении стоимости украденного имущества;

6. Заявление о возмещении убытков, подготовленное в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Застройщик обязан восстановить украденное имущество, если это является обязанностью, предусмотренной договором. В случае отказа застройщика выполнять свои обязательства можно обратиться в суд.

Статьи, которые могут быть применимы в этом случае: - Статья 553 ГК РФ "Бесхозяйное имущество" - Статья 556 ГК РФ "Риск случайной гибели или повреждения имущества" - Статья 551 ГК РФ "Право на возмещение ущерба" - Статья 14 Федерального закона №214-ФЗ "О долевом строительстве и других смежных вопросах недвижимости" о правах и обязанностях застройщика в отношении введения объекта недвижимости в эксплуатацию.