Вопросы собственности на квартиру: права несовершеннолетних, долги собственника и риски прописки без собственника

Да, несовершеннолетний ребенок может стать собственником квартиры. Однако, приобретение недвижимости не освобождает ее собственника от исполнения своих обязательств, в том числе по кредитам или прочим долгам.

Если исполнительное производство по вашим не погашенным кредитам закрыто по статье 46 ч.1 п.4 от 16.08.2016г., то приставы не смогут выбить квартиру у вас или у вашего ребенка. Однако, если к моменту покупки и регистрации права собственности на недвижимость у вас будут еще не погашенные долги, то приставы смогут обратиться к вам с требованием их погашения.

Ваш ребенок и родственники не несут ответственности за ваши долги, если они не были допущены к их созданию.

Вы можете самостоятельно прописаться в квартире, однако это не освобождает вас от обязанностей по исполнению своих обязательств, включая долги по кредитам.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его несовершеннолетний возраст.
2. Документ, удостоверяющий личность ребенка (паспорт РФ или свидетельство о рождении, если паспорт еще не оформлен).
3. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру, которую хотите приобрести.
4. Решение суда об исполнительном производстве закрыто по статье 46 ч.1 п.4 16.08.2016г, если таковое имеется.

Относительно возможности ребенка стать собственником квартиры, я могу сообщить, что согласно законодательству Российской Федерации, несовершеннолетний может быть собственником недвижимости, при условии, что он имеет опекуна или попечителя, либо согласие суда. Относительно возможного отбора квартиры в рамках исполнительного производства Вам следует обратиться к юристу, чтобы он оценил реальные риски для квартиры.

С риском ответственности родственников за долги, я могу сообщить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, собственность несет ответственность за долги ее владельца, а не за долги владельца родственников.

Относительно возможности прописаться в квартире Вам также следует обратиться к юристу для более детальной консультации, так как реальные риски зависят от многих условий.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс РФ: статьи 139, 575-580
2. Семейный кодекс РФ: статьи 34, 35, 39, 40, 60.7
3. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 2, 10, 15, 20, 23
4. Федеральный закон "Об исполнительном производстве": статья 46
5. Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 47, 62, 83
6. Налоговый кодекс РФ: статьи 68, 90, 309, 320.6