Вопросы собственности и наследования квартиры: прописка vs. собственность, сложности с родственниками и дольщиками, права ребенка и роль нотариуса

При размене или продаже квартиры между родителями и дочерью, которая имеет ребенка, возможны следующие сложности:

1. Определение согласия всех заинтересованных сторон на сделку, включая дочерь и ребенка, так как они являются собственниками долей в квартире.

2. Учет интересов и прав ребенка при совершении сделки, так как ребенок прописан в квартире, и его вклад в сделку должен быть учтен.

3. Возможные проблемы с определением стоимости доли ребенка, так как он не является собственником и может иметь ограниченные права на собственность.

4. Необходимость соблюдения всех требований законодательства при совершении сделки, включая оформление необходимых документов и учет налоговых и юридических аспектов.

5. Возможность возникновения споров и конфликтов между родителями и дочерью при разделе совместно принадлежащей недвижимости.

Все эти сложности требуют детального изучения ситуации и применения соответствующих законодательных норм и процедур для их решения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: свидетельство о регистрации права собственности или договор купли-продажи. 2. Документы, подтверждающие статус ребенка: свидетельство о рождении, свидетельство о прописке и документы, подтверждающие долевое участие ребенка в квартире. 3. Документы, связанные с согласованием сделки: соглашение между сторонами о размене или продаже доли в квартире, а также подтверждение согласия остальных дольщиков.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость".

2. Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности ребенка, родителей и других лиц, участвующих в воспитании и обеспечении интересов ребенка".

3. Статья 182 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на прирост стоимости имущества".

4. Статья 300 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве".

5. Статья 403 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимостью".