Вопросы собственника квартиры: развод брата, переезд и возможные претензии бывшей жены

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации в случае реновации и переезда в новую квартиру, жена Вашего брата, не являющаяся совладельцем квартиры, не может претендовать на Ваши квадратные метры, поскольку Вы являетесь собственником квартиры, приватизированной на Вас. Однако, жена Вашего брата может предъявить к Вам требования, связанные с проживанием ребенка, если это урегулировано судебным решением, или если у нее есть на это другие законные основания.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий право собственности на квартиру;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Документы, подтверждающие факт прописки брата и его бывшей супруги в квартире;
4. Решение суда о расторжении брака между братом и его бывшей супругой (если такое имеется);
5. Иные релевантные документы, которые могут иметь значение для разрешения вопроса.

Ответ на вопрос о возможности бывшей супруги брата претендовать на квартиру в процессе реновации и переезда в новую квартиру зависит от конкретных обстоятельств данного дела. Без знания полной информации о каждом конкретном случае трудно дать однозначный ответ на этот вопрос. Однако, обычно в ситуации, когда жилище является собственностью одного из супругов, другой супруг не имеет права на жилище. В этом случае, бывшая супруга брата не имеет права на квартиру, если она не является ее собственником и не имеет подтвержденного права пользования.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения", статья 22 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 47-49 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений" и др. соответствующие статьи закона, касающиеся проблемы собственности на жилые помещения, могут применяться для решения данного вопроса.