Поверка счётчика тепла при сдаче дома: права долевика в 2022 году

Да, вы вправе требовать поверки счетчика тепла на год сдачи дома, то есть на 2022 год. Это необходимо для защиты своих прав как долевика и обеспечения точности учета потребления тепла. В соответствии с законодательством Российской Федерации, счетчики тепла должны проходить поверку не реже одного раза в три года.

Для решения данного вопроса, как юриста, необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, касающимся поверки счётчиков тепла, а также с подробными условиями договора долевого участия в строительстве.

В соответствии с требованиями законодательства, счётчики тепла должны периодически проходить поверку для обеспечения точности учёта потребляемого тепла. Время поверки определяется в зависимости от типа счётчика и предписаний производителя.

Касательно требования на поверку на год сдачи, необходимо установить, было ли такое требование заранее установлено в договоре долевого участия, или была прописана необходимость поверки на год сдачи в каком-либо другом документе. Если в договоре такое требование не было предусмотрено, то Законодательство РФ предписывает проводить поверку счётчика тепла не реже одного раза в три года.

Таким образом, для более точного ответа на поставленный вопрос, необходимо изучить условия заключенного договора и законодательные акты РФ, учитывая тип установленного счётчика тепла.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве дома, в котором должны быть указаны условия передачи объекта недвижимости;
2. Акт приема-передачи объекта недвижимости, в котором должны быть фиксированы соответствующие условия передачи;
3. Свидетельство о государственной регистрации собственности на объект недвижимости;
4. Приказ поставщика услуг о поставке счетчика тепла и соответствующая документация на счетчик тепла.

Согласно законодательству Российской Федерации, поставщик услуг обязан проводить поверку счетчика тепла каждые 4 года, начиная с года, следующего за годом его ввода в эксплуатацию. Таким образом, если счетчик был установлен в 2019 году, первая поверка должна быть проведена не позднее 2020 года, а следующая - не позднее 2024 года.

С учетом вышеизложенного, вы, как долевик, вправе требовать проведения поверки счетчика тепла не позднее 2023 года, то есть на год позже, чем предполагалось при его установке. Однако для того, чтобы обеспечить доказательную базу для решения данного вопроса, необходимо предоставить в соответствующие органы все вышеперечисленные документы.

Статьи, которые могут быть применены при решении данного вопроса: - Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает общие принципы предоставления и защиты прав собственности на недвижимость. - Статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок установления и эксплуатации приборов учёта ресурсов (в данном случае - счётчиков тепла) на объектах недвижимости. - Федеральный закон № 190-ФЗ "О техническом регулировании", который устанавливает общие требования к организации поверки средств измерений, включая счётчики тепла. - Приказ Минэнерго России № 687 "Об утверждении Правил установки, поверки (калибровки) и технического обслуживания средств измерений тепловой энергии, применяемых при коммерческом учёте тепловой энергии", который регулирует порядок поверки счётчиков тепла в Российской Федерации.

Статья 554 ГК РФ "Изменение условий договора", статьи 29 и 30 Федерального закона от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" и статьи 21 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ "О теплоснабжении".