Вопросы проживания в Екатеринбурге: беженцы из Украины, детский сад, договор найма квартиры и печать – решения и ответы

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, договор аренды квартиры может быть заключен в любой форме, в том числе в письменной форме без печати. Однако, если в договоре предусмотрено наличие печати, то ее отсутствие может быть препятствием для заключения договора найма квартиры в детском саду. Печать может быть обычной синей круглой печатью (обычно ставится на каждой странице договора) с указанием названия организации, номера договора, даты заключения и подписи представителя принимающей стороны. В данной ситуации, если собственники квартиры находятся далеко и не могут поставить печать, то возможно получить доверенность на управление имуществом и личными делами от собственников квартиры, которая позволит арендатору заключить договор с печатью. Также, стоит уточнить требования и правила конкретного детского сада относительно договора найма квартиры с печатью.

Для решения данного вопроса наличие договора найма квартиры с синей печатью не является обязательным и не предусмотрено законодательством РФ. Однако, в данном случае, необходимо понимать требования конкретного детского сада, на который вы хотите поставить ребенка, и если они действительно требуют наличия договора найма квартиры с синей печатью, то необходимо обратиться к собственнику квартиры и попросить его наложить печать на договор аренды квартиры. Если собственник находится далеко от вас, то можно запросить копию договора с наложенной печатью, которую вы сможете предоставить в детский сад. Однако, если законодательством РФ не предусмотрены требования к наличию договора найма квартиры с синей печатью для постановки на очередь в детский сад, не следует его требовать.

Нормативные акты, которые следует рассмотреть при анализе данного вопроса:

Часть 1 статьи 671 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Отказ в предоставлении жилого помещения или в его найме в нарушение установленных законодательством Российской Федерации сроков или отказ в приеме на работу, выдаче или регистрации документов, связанных с трудовыми правоотношениями, жилищными или социальными услугами".

Статья 676 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Несоблюдение собственником, арендатором жилого помещения или жилищными кооперативами порядка оповещения о предстоящем расторжении договора найма (аренды) или договора найма жилого помещения в жилищных кооперативах или правил оповещения об изменении срока расторжения договора найма (аренды), а также порядка уведомления о смене собственника жилого помещения или об обременении его правами третьих лиц".

Гражданский кодекс Российской Федерации раздел V "Наем жилого помещения и передача его в субаренду".