Вопросы продажи земли в СНТ: уплата взносов, вступление в сообщество, отсутствие посещения и возможные проблемы.

Если регламент СНТ содержит положение о взносах, то участники СНТ обязаны их уплачивать. Однако, в случае если лицо не является участником СНТ и не вносило взносы, то оно не должно обязательно делать это перед продажей земельного участка. Но при этом следует учитывать, что наличие задолженности по членским взносам может быть препятствием для успешной продажи земельного участка в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом и правилами СНТ, в которое входит земельный участок, приобретенный Вами. Если уставом и правилами СНТ не предусмотрено требование об уплате членских взносов в случае отсутствия вступления, то Вы можете продать земельный участок без уплаты взносов. Однако, если в уставе и правилах СНТ предусмотрено обязательство по уплате членских взносов, в том числе и при продаже участка, то при продаже возникнут проблемы, так как вы будете обязаны уплатить все задолженности по членским взносам до момента продажи участка. Также необходимо учитывать наличие налоговых обязательств по продаже земельного участка и соответствующую процедуру оформления продажи в соответствии с законодательством РФ о земельном законодательстве.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к уставу СНТ, к законам "Об обществах с ограниченной ответственностью" и "Об аренде земельных участков". Конкретные статьи зависят от положений устава СНТ и юридической формы СНТ (организации или некоммерческого партнерства).