Вопросы прав на жилье: что делать, если собственник прописал родственников в квартире и хочет их выписать, учитывая возраст племянника?

Согласно законодательству Российской Федерации, прописанные в квартире лица не являются собственниками жилого помещения и не имеют права распоряжаться им. В случае выписки прописанных родственников, необходимо собрать все необходимые документы и обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства для оформления выписки. При этом необходимо учитывать возможность наличия проживающих в квартире несовершеннолетних лиц, что может усложнить процесс выписки. Однако после оформления выписки, собственник квартиры имеет полное право распоряжаться жилой площадью.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и регионального законодательства. Однако, в целом, для выписки родственников необходимо предоставить заявление на выписку, подписанное собственником квартиры (в данном случае - вами), а также паспорта и перечень прописанных в квартире лиц. Если все условия соблюдены и прописанные лица не имеют обязательств перед вами (например, оплаты арендной платы), то их можно выписать без проблем.

Что касается прав прописанных лиц на жилую площадь, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на недвижимость (в данном случае - жилую площадь) принадлежит собственнику квартиры, а не ее прописанным лицам. Прописка не дает право на собственность и не является документом, удостоверяющим право на пользование жилой площадью.

Что касается племянника, то если он не является прописанным в квартире лицом, то он не имеет права на жилую площадь, принадлежащую вам как собственнику квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"
• Статья 352 Гражданского кодекса РФ "Завещание"
• Статья 444 Гражданского кодекса РФ "Сделка об отчуждении недвижимости"
• Статья 292 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений"
• Статья 300 Жилищного кодекса РФ "Общие положения о договорах найма жилых помещений"