Вопросы прав арендатора ТЦ: отключение света, документация, поставщики услуг, базовое освещение и пригодность помещения

В соответствии с законодательством Российской Федерации арендатор имеет право на приемлемые условия использования арендованного объекта. При этом, обязанностью арендодателя является обеспечение арендуемого помещения необходимыми коммуникациями, включая освещение и электроснабжение. Определение того, что входит в понятие "базового освещения", может быть дано в договоре аренды или законодательством, однако для ответа на данный вопрос следует ознакомиться с содержанием конкретного договора. Если же арендодатель не выполняет своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации, то арендатор может обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса, вам следует обратиться к договору аренды помещения, в котором указано, что арендатор должен заключить договор на поставку электроэнергии, а также к документам по установке индивидуальных счетчиков на электроэнергию.

В дополнение к этому, важно понимать, что арендодатель должен предоставить помещение, пригодное для эксплуатации, включая необходимые условия для работы всех систем, и включая их в договоре аренды.

В случае если павильон без света, это может считаться нарушением условий договора аренды.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора аренды помещения, узнать что включает в себя понятие базового освещения и описать все нарушения арендодателя в официальном письменном обращении.

Статья 696 ГК РФ "Договор аренды", статья 702 ГК РФ "Обязанности арендодателя по предоставлению имущества в аренду" и статья 706 ГК РФ "Права арендатора при предоставлении имущества в аренду без соответствующей подготовки". Также, возможно, могут применяться статьи Гражданского процессуального кодекса РФ в случае возможной судебной процедуры.