Вопросы поднаема квартиры: доля несовершеннолетнего, право приватизации, 6 прописанных и Хабаровская прописка - аргументы для решения

Согласно Закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", поднаемом является сдача жилого помещения в наем при наличии прописки в данном помещении.

В данном случае, если у вас есть Хабаровская прописка и вы являетесь собственником доли в квартире, то сдать это жилое помещение в поднаем согласно законодательству возможно.

Однако, следует учитывать, что количество людей, прописанных в квартире, не должно превышать установленных правилом площадь жилого помещения на одного человека. В данном случае, если общая площадь квартиры составляет 64,5 кв метра, то на жилого человека приходится около 10,7 кв метров. Если количество прописанных лиц не превышает 6, то в данной ситуации жилые помещения могут быть сданы в поднаем.

Также, следует обратить внимание на возможность приватизации оставшейся доли в квартире. Для этого необходимо обращаться в орган местного самоуправления и убедиться в возможности приватизации, а также в получении разрешения на сдачу жилого помещения в поднаем.

Таким образом, поднять жилое помещение возможно при наличии прописки в данном помещении и собственности на долю в квартире, соблюдении установленных правил по численности проживающих и площади жилого помещения на одного человека.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие получение доли в квартире: договор купли-продажи, соглашение об исполнении обязательств, решение суда и т.д.

3. Документы, подтверждающие возраст автора вопроса на момент приватизации квартиры.

4. Документы, подтверждающие наличие права на приватизацию квартиры.

5. Документы об учете граждан по месту жительства (прописке) в квартире.

6. Правила внутреннего распорядка жильцов многоквартирного дома.

На основании представленных документов будет произведен правовой анализ вопроса и дано юридическое заключение относительно возможности поднятия у автора вопроса. Если возможно, будет определен порядок и условия поднаема, и какие дополнительные условия могут быть установлены.

Применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 282-313); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16, 17, 35, 39, 41, 42); - Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 14, 18).