Вопросы переуступки квартиры: выдача на двоих, наследство, изъятие и замена в соц найме

Если вы являетесь нанимателем квартиры, то у вас есть право на проживание в этой квартире до тех пор, пока существует договор найма или вы не нарушаете его условия. Смерть одного из родственников не лишает вас права на жилье. В случае, если жилая площадь превышает норму для проживания одного человека, управляющая организация может обратиться в суд с иском о расторжении договора найма или обязать вас подписать новый договор на меньшую площадь. Однако, данное решение должно быть произведено в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса должны быть предоставлены следующие документы:

1. Свидетельство о смерти родственника, который был вписан в квартиру.

2. Документы, подтверждающие ваше право на нахождение в квартире в качестве нанимателя, а именно договор найма.

3. Документы по квартире, включая выписку из ЕГРН на квартиру.

4. Любые другие документы, которые могут подтвердить ваше право на нахождение в квартире.

По законодательству Российской Федерации у каждого человека есть право на жилье. В случае смерти родственника, который являлся совладельцем квартиры, его доля переходит на его наследников или оставляется оставшимся совладельцам. Если вы являетесь нанимателем квартиры, вам не могут забрать жилье без уведомления и соблюдения законодательных процедур. Единственным способом обеспечения определенного квадратного метража является заключение нового договора найма с меньшей площадью или поиск другой квартиры в социальном жилье.

Статьи, которые могут применяться в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств и условий, установленных законодательством о социальном найме жилых помещений в Российской Федерации. Однако, в целом, некоторые статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации, могут быть:

• Статья 674 Гражданского кодекса РФ "О субаренде".
• Статьи Федерального закона от 24 июня 1998 года № 88-ФЗ "О социальном найме жилых помещений", в том числе:
  • Статья 7 "Права и обязанности нанимателя жилого помещения в социальном найме";
  • Статья 8 "Отказ от жилого помещения в социальном найме";
  • Статья 10 "Передача жилого помещения в социальном найме в субаренду";
  • Статья 14 "Ликвидация жилого помещения в социальном найме";
  • Статья 16 "Изменение условий договора социального найма жилого помещения";
• Возможно, будут иметься ссылки на нормы Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, и других законов и нормативных актов.