Вопросы оформления квартиры в браке и разводе: ипотека, долги, разрушение, поведение мужа и решение суда.

В данной ситуации необходимо начать собирать доказательства того, что квартира была приобретена в рамках долевого участия в строительстве, и что вы внесли свой вклад в приобретение и ремонт квартиры. Это могут быть документы об оплате за долевое участие, об оплате ремонта и т.д. Если квартира находится в обременении у банка и осталось выплатить 500 тыс. рублей, то необходимо учесть этот долг при разделе имущества.

При разводе имущество обычно делится поровну между супругами, если они не договорились об ином. При этом суд может учесть разные факторы, например, кто из супругов вносил больший вклад в приобретение имущества.

Если ваш муж требует выплатить ему 3,5 млн рублей, а квартира оценена на рынке в 7 млн рублей, то необходимо провести независимую экспертизу стоимости квартиры.

При разделе имущества суд будет учитывать все недвижимое и движимое имущество, которое находится в совместной собственности супругов, включая квартиру, которая находится в собственности вашего мужа и на которую он прописан в равных долях с совершеннолетним сыном. Если машина находится в совместной собственности, то и ее также учтут при разделе имущества.

Если вы опасаетесь за свою безопасность из-за неадекватного поведения мужа под воздействием алкоголя, то можно обратиться в органы правопорядка для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса, вам в первую очередь потребуются следующие документы: 1. Договор долевого участия в строительстве квартиры, подтверждающий ваше право на долю в квартире; 2. Документы, подтверждающие факт ипотеки на квартиру; 3. Документы, подтверждающие оставшийся долг по ипотеке; 4. Документы, подтверждающие финансовые вклады родителей и ваши доходы; 5. Документы, подтверждающие факт наличия у мужа своей квартиры.

При решении данного вопроса в суде, будут учитываться все имеющиеся у вас и вашего мужа имущественные права и обязательства. При этом, суд будет учитывать не только стоимость квартир и машины, но и иные факторы, такие как наличие обременений, договоров, затрат на ремонт имущества, а также ваш доход.

Если ваш муж неадекватен под действием алкоголя, то стоит обратиться за помощью к юристу, который поможет вам защитить свои интересы, защитить имущество и избежать угроз разрушения имущества.

На данный момент вам стоит собрать все необходимые документы и обратиться к квалифицированному юристу для получения профессиональной консультации и защиты своих прав в судебном заседании.

Согласно законодательству Российской Федерации, для решения указанного вопроса будут применяться следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ (от 26.11.2001 № 14-ФЗ), в частности, статьи 256, 256.1, 256.2, 256.3, 256.4, 265, 384, 385, 389, 391, 392, 393, 401, 412;

• Семейный кодекс РФ (от 29.12.1995 № 223-ФЗ), в частности, статьи 33, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 56, 61, 63, 65, 68, 69, 70, 74, 75, 80, 81, 82, 83, 87, 90, 93, 113, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 126, 127, 128, 131, 132, 134;

• Жилищный кодекс РФ (от 29.12.2004 № 188-ФЗ), в частности, статьи 12, 13, 16, 17, 36, 37, 38, 39, 60, 66, 67, 68, 69, 70, 73, 105, 109, 110, 111, 112, 115, 116, 117, 118, 119, 120;

• Закон РФ «Об ипотечном кредите (займе)» (от 16.07.1998 № 102-ФЗ), в частности, статьи 1, 2, 3, 4, 9, 10, 11, 12, 13, 14;

• Трудовой кодекс РФ (от 30.12.2001 № 197-ФЗ), в частности, статьи 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 85, 91;

• Административный кодекс РФ (от 08.12.2020 № 379-ФЗ), в частности, статьи 12.27, 12.28, 12.29, 12.30.

В данной ситуации рекомендуется обратиться за помощью к опытному юристу, который поможет проанализировать все обстоятельства и разъяснить права и обязанности каждого из супругов в данной ситуации. Начать следует собрать все документы и материалы, связанные с имуществом и супружескими отношениями, и обратиться к юристу для проведения консультации.