Вопросы об оплате квартплаты и праве УК на отключение услуг в жилом помещении.

Управляющая компания не имеет права отключать электроэнергию без решения суда. Даже в случае задолженности по квартплате. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания имеет право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по квартплате и получить решение суда о вынужденном взыскании суммы задолженности. После этого, в случае невыполнения квартиросъемщиком решения суда, управляющая компания может обратиться в суд с иском о выселении квартиросъемщика. Однако, при наличии несовершеннолетнего ребенка в квартире, вопрос о выселении квартиросъемщика должен быть решен судом исходя из интересов ребенка.

Управляющая компания не может отключать электроэнергию за задолженность по услугам ЖКХ без решения суда. Необходимо запросить в управляющей компании информацию о наличии долга, а также обратится к юристу для консультации и возможности оспорить решение управляющей компании в суде, если таковое было принято. Документы, которые могут быть полезны в такой ситуации: договор аренды или собственности на жилое помещение, копии квитанций об оплате за ЖКХ, переписка с управляющей компанией.

Статьи 149, 152 Жилищного кодекса Российской Федерации (отключение коммунальных услуг при задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг). Также статьи 54, 55 Конституции Российской Федерации (право на жилище и защита прав детей).