Вопросы об аннулировании, обязательствах и правах при передаче квартиры по дарственной

Согласно статье 577 Гражданского кодекса Российской Федерации, даритель не может отменить дарственную сделку без согласия получателя дара. В случае если получатель дара не согласен с отменой дарственной, даритель может обратиться в суд с заявлением о признании договора недействительным. Однако, в конкретном случае, если тётя отписала квартиру незнакомым людям в качестве залога, дарственная сделка могла быть ничтожной с момента ее заключения, поскольку она является сделкой, направленной на обман третьих лиц. В данной ситуации следует обратиться к юристу для получения консультации по возможности признания договора недействительным в судебном порядке.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Дарственная на квартиру, которая была отдана незнакомым людям;
2. Доказательства того, что квартира не была использована залогодержателями в течение 1,5 года (например, нотариальное удостоверение о состоянии квартиры);
3. Доказательства того, что залогодержатели не выполнили своих обязательств по возврату квартиры (например, копии документов, письма, свидетельские показания);
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у тёти (например, выписку из реестра собственников);
5. Думать также может понадобиться консультация юриста для определения возможности и процедуры аннулирования дарственной, если на это есть юридические основания.

Для решения данного вопроса можно обратиться к следующим статьям: - Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отмена дарения"; - Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права дарителя на имущество, переданное в дарение"; - Статья 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Защита прав граждан и организаций в суде".