Вопросы о пожизненном содержании и оплате: сумма по договору, влияние пандемии, возможность уменьшения платежа

Соглашение о пожизненном содержании с иждивением предоставляет право получателю содержания (человеку, которому оказывается помощь в проживании и обеспечении жизненных потребностей) на получение определенной суммы, которая может быть указана в договоре. Однако, в случае возникновения обстоятельств, делающих невозможным исполнение обязательств по договору (например, потеря работой), стороны имеют право на пересмотр условий договора.

Ответ на вопрос о размере двух МРОТ зависит от периода времени, на который заключен договор. Например, с 1 января 2021 года размер одного МРОТ составляет 12 792 рубля, а соответственно, двух МРОТ - 25 584 рубля.

Можно ли уменьшить платеж и насколько существенно, зависит от условий договора и договоренностей сторон. Однако, в случае невозможности оплаты согласно договору, необходимо обратиться к лицу, предоставляющему пожизненное содержание и попытаться договориться о пересмотре условий договора. Если такое соглашение не удастся достичь, возможна судебная защита прав и интересов сторон.

Для решения данного вопроса Вам понадобится сам договор пожизненного содержания с иждивением, который был заключен в 2009 году. В этом договоре должны быть прописаны условия оплаты, в том числе и сумма, которую нужно платить за одного человека. В случае, если вы не можете выплачивать запланированные суммы, то Вам следует обратиться к лицу, которому был передан имущественный объект, на основании данного договора, для переговоров и заключения соглашения об изменении условий.

Что касается определения размера 2 МРОТ, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, в 2009 году размер минимальной заработной платы составлял 4332 рубля, соответственно, два МРОТ на каждого человека составляли бы 8664 рубля. Однако, необходимо уточнить, как именно формулировка 2 МРОТ прописана в Вашем договоре.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

1) Статья 583 Гражданского кодекса РФ "Договор пожизненного содержания"; 2) Статья 1096 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество"; 3) Статьи 152, 153 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"; 4) Федеральный закон от 22.11.1995 № 174-ФЗ "О Минимальном размере оплаты труда".

Относительно уменьшения платежа необходимо изучить условия договора пожизненного содержания и определить, есть ли возможность пересмотреть сумму платежа с учетом обстоятельств, связанных с потерей работы. Однако, без детального изучения договора и положений закона невозможно точно ответить на данный вопрос.