Вопросы о формальностях для ИП: регистрационный номер, договоры по недвижимости и их зависимость от ОГРН

Согласно требованиям законодательства Российской Федерации, ИП обязан указывать свой регистрационный номер или ОГРН на печати. Однако, отсутствие указания регистрационного номера или ОГРН на печати не является основанием для недействительности договора между ИП и другой стороной.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, какая форма договора предполагается (купли-продажи, аренды и т.д.).

В целом, для заключения договора на недвижимость между ИП потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности (приобретения) на объект недвижимости, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.;

2. Документы, удостоверяющие личность сторон (паспорта, свидетельства о рождении и т.д.);

3. В случае, если одной из сторон является ИП, потребуется документ, подтверждающий факт регистрации ИП (свидетельство о государственной регистрации ИП), а также ОГРН ИП.

По закону о регистрации ИП, ИП обязан указывать свой ОГРН на рабочих документах (договоры, счета-фактуры, накладные и т.д.), подписанных ИП. В случае, если ИП не указывает свой ОГРН на договоре, это может являться нарушением законодательства и повлечь за собой административную ответственность.

Таким образом, ответ на вопрос обязательна ли на печать ИП номер о регистрации и ОГРН будет зависеть от формы договора и от того, какие требования установлены законодательством к подписи и подтверждению полномочий сторон.

Статья 16 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" устанавливает обязательность указания регистрационного номера ИП в официальной корреспонденции и на фирменных бланках.

Статья 435 Гражданского кодекса РФ определяет, что договор, заключенный в письменной форме, должен содержать подписи сторон и печати юридических лиц.

Статья 10 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определяет, что при регистрации прав на недвижимое имущество юридическое лицо или индивидуальный предприниматель должны представить сведения о своей государственной регистрации и ОГРН.

Таким образом, если в договоре на продажу недвижимости между ИП и другой стороной не указан ОГРН на его печати, то это может привести к тому, что регистрирующий орган не будет готов зарегистрировать сделку об ипотеке, если такая регистрация будет необходима.