Вопросы наследства квартиры с братом: долги по коммуналке и права собственников

Согласно ст. 1165 ГК РФ наследник несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости принятого наследства. Таким образом, часть долга за коммунальные платежи, соответствующая доле наследства, перейдет на вас и вашего брата в равных долях. Однако, при наличии указанных в законе оснований, вы можете обжаловать наследство и отказаться от принятия доли наследства.

Для решения данного вопроса, вам следует обратиться в суд с заявлением о наследовании имущества оставленного в наследство родителями. После получения свидетельства о праве на наследство, вы и ваш брат становитесь соучастниками в праве на наследуемую квартиру в равных долях. Однако, вы не несете ответственности за долги, возникшие до момента вступления в наследство.

Следовательно, часть долга по коммунальным платежам не переходит на вас, а возлагается на наследников не позднее чем через 6 месяцев со дня открытия наследства. Однако, если долг был возникнут после момента вступления наследника в наследство, то каждый наследник должен участвовать в погашении долга пропорционально своей доле в наследстве.

Итак, ответ на ваш вопрос, часть долга не переходит на вас в связи с вступлением в наследство по данной квартире.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 256 "Права наследников на наследство" - Статья 260 "Права наследников на наследственное имущество" - Статья 1025 "Долги наследственной массы"