Вопросы налогообложения при дарении квартиры внуку через взрослого сына: ситуация с бабушкой и налоговые последствия

Если владелец квартиры перепродает свою недвижимость, возможно, потребуется уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако, в случае дарения квартиры наследнику, налог на доходы не взимается. Правда, также имеются ограничения по количеству дарений и размеру их стоимости в течение одного года, и в случае превышения данных ограничений, дарение может стать налоговым объектом. Рекомендуем прояснить вопрос с налоговой консультацией для конкретного случая.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) документ, подтверждающий дарение квартиры бабушкой (матерью) своему взрослому сыну; 2) свидетельство о смерти бабушки (матери); 3) документ, подтверждающий дарение квартиры взрослым сыном своему сыну (внуку бабушки).

В соответствии с законодательством РФ, подарение жилья родственником не облагается налогом на приобретение имущества. Однако, важно учитывать, что в соответствии с законодательством РФ, срок владения имуществом перед его дарением должен быть не менее трех лет. Если данный срок не выполнен, то владельцу имущества может быть начислен налог на доходы физических лиц с размером 13% от стоимости имущества.

В случае, описанном в вопросе, сын бабушки (матери) владеет квартирой менее 3 лет, поэтому им может быть начислен налог на доходы физических лиц. Однако, налоговый режим может зависеть от конкретных обстоятельств данного случая, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права.

Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, дарение имущества подлежит налогообложению в размере 13% от его рыночной стоимости, если иное не предусмотрено законодательством. Также статья 572 Гражданского кодекса РФ указывает, что дарение имущества считается заключенным со дня его передачи имущества владельцу или иному лицу, которому это имущество передается. Следовательно, в данном случае, внук бабушки (матери) должен уплатить налог в размере 13% от рыночной стоимости квартиры, если данное дарение будет официально оформлено.