Вопросы начисления за счетчики: перерасчет, правомочность управляющей компании и ошибки в квитанции

Управляющая компания вправе провести перерасчет и начислить квартплату за предыдущий период в случае отсутствия показаний по счетчикам. Однако, если ранее производилась плата по средним показаниям, то необходимо проверить, предусмотрена ли такая практика в договоре с управляющей компанией. Если это не предусмотрено, то управляющая компания вправе требовать оплату по фактическим показаниям. В отношении добавления суммы за кухню в квитанцию на оплату, необходимо проверить правильность оценки расхода коммунальных ресурсов управляющей компанией и предъявленной к оплате суммы. Если счетчик на кухне зарегистрирован контролером и имеет пломбу, то управляющая компания не имеет права включать в платежные документы сумму за использование данного счетчика без предоставления доказательств необходимости такой оплаты. При возникновении спорных вопросов необходимо обратиться к управляющей компании с просьбой предоставить акты сверки показаний счетчиков и другие документы для проверки правомерности начисления и предъявления счета к оплате.

Для ответа на данный вопрос нужно рассмотреть следующие документы:

1. Договор аренды или квартплаты
2. Устав и лицензионные документы управляющей компании
3. Правила оказания коммунальных услуг
4. Показания приборов учета

Если рассматривать данный конкретный случай, то следует отметить, что управляющая компания имеет право на перерасчет и начисление оплаты за период, за который не были поданы показания приборов учета. Также, если в программе управляющей компании не была отображена плата за счетчик на кухне, то она имеет право ее добавить в квитанцию на оплату.

Однако, если у вас есть доказательства того, что были произведены платежи за предыдущий период по средним показаниям, то вы можете обратиться в управляющую компанию с заявлением о проверке и перерасчете на более выгодных условиях.

Обращаем ваше внимание на то, что данное мнение не является консультацией по конкретному правовому вопросу, поскольку мы не знаем всех деталей и обстоятельств вашего случая. Для получения профессиональной консультации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на данной проблематике.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - предписывает пользователям жилища не реже одного раза в год сдавать показания приборов учета и осуществлять оплату жилищно-коммунальных услуг.

Статья 158 Жилищного кодекса РФ - предусматривает, что при наличии приборов учета квартиросъемщик оплачивает жилищно-коммунальные услуги на основе показаний этих средств учета.

Статья 156 Жилищного кодекса РФ - Определяет порядок перерасчета платежей по жилищно-коммунальным услугам при изменении тарифов на эти услуги.

Статья 159 Жилищного кодекса РФ - Определяет порядок составления и выдачи квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Также, вопрос может решаться на основании норм Гражданского кодекса РФ, в частности, статьи 456 и статьи 503.